Калькулятор налога с продажи квартиры: база, вычет и расходы
Калькулятор помогает предварительно оценить НДФЛ при продаже квартиры с учетом цены продажи, расходов на покупку и имущественного вычета.
Как считать налог
Введите цену продажи, подтвержденные расходы и применимый вычет. Калькулятор оценит налоговую базу и сумму налога.
Как уменьшается база
Доход от продажи можно уменьшить на подтвержденные расходы или на установленный вычет. Обычно выбирают вариант, который дает меньшую налоговую базу.
Что важно проверить
На обязанность платить налог влияет срок владения, основание приобретения, кадастровая стоимость, статус резидента и документы по расходам.
FAQ
Когда налог может быть нулевым?
Если истек минимальный срок владения или налоговая база после расходов и вычетов стала нулевой, налог к уплате может не возникнуть.
Можно ли использовать расходы на ремонт?
Не всегда. Для налога обычно важны документально подтвержденные расходы на приобретение, а спорные расходы лучше сверять с налоговым консультантом.